2.利用時のメリット of やさしい住宅ローンのはじめ方 ～Howpa住宅ローン～

フラット３５は、長期固定金利の住宅ローンであるため、現在の低金利の恩恵を長期で受けられることで人気を集めています。

しかし、利用を検討する際にはそのメリットのみでなく、逆に利用時にはどのようなデメリットがあるのかを事前にしっかりと把握しておく必要があります。

物件価格（物件価格以外に取得費用とみなされるものは含むことが可能）の最高90％まで借入をすることが可能であり、自己資金の負担を軽減することが出来る。

金利水準の低い固定金利型ローンで返済期間20年以下と20年超では金利が異なり、返済期間が20年以下の場合はさらに金利水準が低くなる。固定金利型ローンのため返済計画も立てやすい。

民間ローンとは異なり、収入基準さえ満たせば一般的に借入が難しいとされる自営業者などでも借入が可能。

借入の際は、検査機関より物件に対する適合証明書の発行が義務付けられているため、物件の構造が一定の基準を満たす優良住宅であることが証明が出来る。