4.元金均等返済方式 of やさしい住宅ローンのはじめ方 ～Howpa住宅ローン～

住宅ローンの返済方式には、主に〝元利均等返済方式〟と〝元金均等返済方式〟の二つがあります。
住宅ローンの返済は、実際に借り入れた金額（元金）の返済に回す元金部分と、金利の支払に充てる利息部分に分かれます。

毎月返済する元金が一定で、残元金に対しての月毎の利息を上乗せして支払う返済方式です。

毎月の返済額(元金＋利息）は、当初は元利均等返済に比べて多くなりますが、返済が進むにつれて、毎月の返済額が少なくなっていきます。

この返済方式は、元利均等返済と比較すると、融資残高はより早く減少するため将来の返済負担を軽減することができます。また、利息の総支払額も少なくてすむため、現在の収入に余裕がある方には利用をお勧め出来ると返済方式です。