5.ボーナス返済割合を高くし過ぎない of やさしい住宅ローンのはじめ方 ～Howpa住宅ローン～

住宅ローンでは、会社員の方などにあるボーナスを利用した返済方法が認められています。このボーナス返済（年2回）を毎月返済と併用することで、毎月の返済額を軽減することが可能です。

ボーナス返済を毎月返済と併用する場合は、住宅ローン商品に定められた割合の範囲内で利用することになります。

割合は「フラット35」や財形住宅融資の場合は借入総額の40％以内となっており、民間住宅ローンの場合は一般的に借入総額の50％以内となっています。定められた範囲内でボーナス返済の割合を高くすると毎月の返済はその分軽減されますが、割合を高くすることには十分な注意が必要です。

ボーナスは会社の業績に大きく左右されることが多く、場合によってはボーナスが支給されないことも考えられます。毎月の返済を軽減するために、むやみにボーナス返済割合を高くすることは避けた方が賢明でしょう。