資金計画の基礎知識
借入先の審査基準を満たして、希望額の住宅ローンを借入することが出来た場合であっても、必ずしもそれが無理のない借入金額とは限りません。
住宅ローンを利用する際によく言われているのが「借りられる金額と、返せる金額は同じではない」ということです。
住宅ローンは返せる金額の範囲で利用することがとても大切になります。
毎月無理なく返せる金額とは
無理なく返せる金額とは、単に年収や返済割合などから割り出せるものではありません。
個々のライフスタイルにあわせて考える必要があります。無理なく返せる金額を計算する一つの方法として以下の計算方法があります。
無理なく返せる金額の簡単計算方法
①・・・「現在の家賃や駐車場代」＋「住宅購入用積立金（月割）」
②・・・①－「住宅購入後の維持費（固定資産税、都市計画税など※月割）」
②＝無理なく返せる金額
